Estimation théorique
Rue de Bertheaume,29217 Plougonvelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bertheaume,29217-Plougonvelin indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-14 | 56 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 68 | 598 | 106667€ | 1569€ |
2019-09-27 | 939 | RUE DU PLATEAU | 4 | 85 | 1453 | 172700€ | 2032€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 128 | 661 | 293000€ | 2289€ |
2019-10-02 | 49 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 142 | 170 | 312000€ | 2197€ |
2019-12-05 | 73 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 128 | 500 | 330000€ | 2578€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DU PLATEAU | 1 | 23 | 683 | 150000€ | 6522€ |
2021-05-10 | 959 | RTE DE CREACH MEUR | 1 | 23 | 683 | 140000€ | 6087€ |
2021-05-03 | 6183 | ALL DES ETANGS | 6 | 108 | 596 | 325000€ | 3009€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE KERUZAS | 4 | 100 | 614 | 252500€ | 2525€ |
2020-05-29 | 3 | CREACHMEUR | 7 | 180 | 500 | 423800€ | 2354€ |
2021-09-03 | 11 | CITE DES HAUBANS | 7 | 112 | 736 | 312125€ | 2787€ |
2022-04-29 | 1 | RTE DE CREACH MEUR | 3 | 40 | 715 | 80000€ | 2000€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 401 | 70000€ | 1077€ |
2023-01-23 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 272 | 120000€ | 1846€ |
2022-07-21 | 5 | IMP DE L ANSE | 7 | 187 | 500 | 517000€ | 2765€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 142 | 500 | 307500€ | 2165€ |
2020-11-20 | 25 | RUE DE POUL AR GOASY | 4 | 79 | 500 | 214852€ | 2720€ |
2019-11-29 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 125 | 862 | 397000€ | 3176€ |
2020-02-13 | 6156 | ALL DES ETANGS | 6 | 118 | 7 | 329000€ | 2788€ |
2020-03-13 | 24 | RUE DE BERTHEAUME | 1 | 29 | 495 | 102000€ | 3517€ |
2019-07-02 | 77 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 167 | 500 | 435000€ | 2605€ |
2020-10-09 | 6123 | RUE DU PLATEAU | 6 | 145 | 1117 | 445000€ | 3069€ |
2019-10-04 | 5 | IMP DE L'ARMEN | 5 | 84 | 268 | 200000€ | 2381€ |
2020-12-17 | 3 | CHE DE LA BELLE CORDELIERE | 6 | 168 | 746 | 668000€ | 3976€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU PERZEL | 4 | 98 | 316 | 245000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 6190 | IMP DE L'ARMEN | 4 | 106 | 700 | 312000€ | 2943€ |
2023-03-31 | 6 | CITE DES HAUBANS | 5 | 116 | 500 | 425540€ | 3668€ |
2021-06-25 | 11 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 146 | 500 | 420000€ | 2877€ |
2020-05-15 | 41 | RUE SAINT YVES | 4 | 63 | 325 | 110000€ | 1746€ |
2021-07-05 | 6048 | RUE DE POUL AR GOASY | 8 | 165 | 535 | 400000€ | 2424€ |
2022-11-04 | 1 | VEN DES CHASSEURS | 1 | 42 | 470 | 110000€ | 2619€ |
2022-03-18 | 31 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 120 | 204 | 148000€ | 1233€ |
2020-12-11 | 46 | RUE SAINT YVES | 6 | 131 | 740 | 253000€ | 1931€ |
2020-07-16 | 78 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 42 | 32 | 153000€ | 3643€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 1 | 40 | 90 | 77000€ | 1925€ |
2023-03-31 | 53 | RUE SAINT YVES | 8 | 170 | 715 | 464000€ | 2729€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DE BEL AIR | 1 | 57 | 405 | 220000€ | 3860€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 4 | 106 | 830 | 155000€ | 1462€ |
2020-05-12 | 36 | RUE SAINT YVES | 4 | 80 | 372 | 250000€ | 3125€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE POULIZAN | 7 | 214 | 2046 | 668000€ | 3121€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 66 | 299 | 177500€ | 2689€ |
2019-11-08 | 42 | RUE SAINT YVES | 5 | 123 | 589 | 284000€ | 2309€ |
2021-02-23 | 6229 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 143 | 933 | 448400€ | 3136€ |
2020-02-20 | 25 | ALL VERTE | 7 | 203 | 843 | 391000€ | 1926€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 145 | 275 | 93000€ | 641€ |
2022-05-30 | 5 | IMP KERHUEL | 2 | 50 | 389 | 49671.6€ | 993€ |
2023-05-12 | 80 | RUE SAINT YVES | 7 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES MARTYRS | 6 | 102 | 674 | 286000€ | 2804€ |
2022-11-30 | 59 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 602 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-22 | 2 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 70 | 466 | 179000€ | 2557€ |
2020-10-02 | 3 | POUL AR GOAZY | 6 | 83 | 554 | 205000€ | 2470€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES MARTYRS | 4 | 89 | 538 | 198500€ | 2230€ |
2022-02-24 | 1 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 72 | 564 | 240000€ | 3333€ |
2020-02-22 | 82 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 70 | 331 | 219000€ | 3129€ |
2021-02-10 | 84 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 125 | 1415 | 435000€ | 3480€ |
2019-05-28 | 71 | RUE SAINT YVES | 4 | 72 | 502 | 180000€ | 2500€ |
2022-10-03 | 88 | RUE SAINT YVES | 10 | 196 | 404 | 766300€ | 3910€ |
2022-11-10 | 24 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 104 | 667 | 292000€ | 2808€ |
2021-07-22 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 72 | 902 | 338000€ | 4694€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 191 | 75000€ | 1250€ |
2022-10-07 | 18 | RUE SAINT YVES | 5 | 90 | 452 | 242000€ | 2689€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES MARTYRS | 2 | 35 | 43 | 122000€ | 3486€ |
2022-06-14 | 86 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 140 | 500 | 599950€ | 4285€ |
2023-05-05 | 4 | RUE SAINT YVES | 3 | 94 | 324 | 247000€ | 2628€ |
2023-03-01 | 13 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 98 | 475 | 288000€ | 2939€ |
2019-12-27 | 83 | RUE SAINT YVES | 5 | 91 | 481 | 170000€ | 1868€ |
2021-04-28 | 18 | ALL VERTE | 8 | 242 | 500 | 824400€ | 3407€ |
2022-06-14 | 16 | RES BEL AIR | 4 | 97 | 260 | 295400€ | 3045€ |
2021-09-14 | 19 | IMP DU MEZOU | 5 | 133 | 619 | 430000€ | 3233€ |
2021-12-16 | 6206 | IMP DU MEZOU | 6 | 110 | 700 | 340000€ | 3091€ |
2020-10-09 | 7 | ALL VERTE | 6 | 168 | 470 | 407000€ | 2423€ |
2021-04-02 | 15 | CITE BEL AIR | 4 | 97 | 391 | 195700€ | 2018€ |
2021-01-23 | 14 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 96 | 532 | 130000€ | 1354€ |
2020-10-12 | 5 | ALL VERTE | 4 | 70 | 1342 | 220000€ | 3143€ |
2023-01-03 | 91 | RUE SAINT YVES | 4 | 70 | 481 | 180000€ | 2571€ |
2021-05-21 | 92 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 156 | 1677 | 245000€ | 1571€ |
2023-05-12 | 92 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 156 | 583 | 804500€ | 5157€ |
2019-06-18 | 15 | RUE PEN AR BED | 3 | 94 | 182 | 95000€ | 1011€ |
2022-10-21 | 25 | ALL DES MESANGES | 5 | 81 | 400 | 296000€ | 3654€ |
2022-06-10 | 2 | VEN DES ECOLIERS | 1 | 51 | 142 | 133800€ | 2624€ |
2021-08-18 | 8 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 107 | 488 | 251700€ | 2352€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DU LANNOU | 6 | 120 | 472 | 163610€ | 1363€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DU LANNOU | 5 | 107 | 459 | 210000€ | 1963€ |
2023-05-23 | 96 | RUE SAINT YVES | 3 | 64 | 260 | 205000€ | 3203€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DE POULIZAN | 4 | 117 | 938 | 724000€ | 6188€ |
2021-07-22 | 4 | ALL VERTE | 4 | 103 | 1150 | 300475€ | 2917€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LESMINILY | 4 | 83 | 681 | 215000€ | 2590€ |
2023-01-20 | 2 | RUE SAINT MATHIEU | 3 | 80 | 155 | 175000€ | 2188€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LESMINILY | 4 | 146 | 929 | 267000€ | 1829€ |
2021-10-25 | 860 | GORREQUEAR | 4 | 99 | 792 | 280000€ | 2828€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 3 | 69 | 860 | 347000€ | 5029€ |
2023-01-28 | 49 | RUE DE LESMINILY | 5 | 102 | 260 | 200000€ | 1961€ |
2021-02-15 | 5274 | GORREQUEAR | 6 | 93 | 642 | 225000€ | 2419€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE GORREQUEAR | 5 | 114 | 166 | 180000€ | 1579€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 125 | 409 | 516500€ | 4132€ |
2020-02-06 | 16 | RUE DE LESMINILY | 6 | 137 | 1000 | 310000€ | 2263€ |
2021-10-01 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 114 | 844 | 330000€ | 2895€ |
2023-02-20 | 3 | IMP DE TRIELEN | 4 | 114 | 600 | 313610€ | 2751€ |
2020-03-16 | 54 | BD DE LA CORNICHE | 5 | 108 | 208 | 395000€ | 3657€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DU LANNOU | 3 | 60 | 111 | 102000€ | 1700€ |
2022-10-27 | 2 | IMP DE TRIELEN | 6 | 112 | 675 | 275000€ | 2455€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU COTEAU | 4 | 72 | 304 | 155000€ | 2153€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE LESMINILY | 4 | 113 | 749 | 150975€ | 1336€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA FORGE | 3 | 45 | 221 | 99000€ | 2200€ |
2019-09-06 | 15 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 113 | 580 | 235000€ | 2080€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DE LESMINILY | 6 | 99 | 700 | 314000€ | 3172€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 77 | 310 | 261000€ | 3390€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 236 | 225500€ | 2819€ |
2019-06-07 | 11 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 150 | 454 | 318000€ | 2120€ |
2023-06-16 | 55 | RUE DE LESMINILY | 6 | 102 | 432 | 345000€ | 3382€ |
2023-04-05 | 8 | RUE DE L ESCALE | 4 | 74 | 315 | 255000€ | 3446€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 7 | 99 | 603 | 200000€ | 2020€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 80 | 414 | 159000€ | 1988€ |
2019-09-30 | 49 | BD DE LA CORNICHE | 6 | 153 | 715 | 422000€ | 2758€ |
2020-04-03 | 6 | RUE DE L ESCALE | 3 | 54 | 300 | 260000€ | 4815€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 472 | 165000€ | 1793€ |
2019-09-13 | 21 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 127 | 602 | 235000€ | 1850€ |
2019-09-12 | 6196 | POULYOT | 4 | 115 | 888 | 255000€ | 2217€ |
2021-12-13 | 5 | IMP DU NOROIT | 2 | 49 | 182 | 130000€ | 2653€ |
2022-05-31 | 67 | RUE DE LESMINILY | 3 | 61 | 790 | 220000€ | 3607€ |
2022-12-13 | 25 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 130 | 609 | 398950€ | 3069€ |
2019-11-13 | 1 | IMP DU NOROIT | 3 | 64 | 194 | 77500€ | 1211€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 108 | 444 | 251500€ | 2329€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 108 | 500 | 500000€ | 4630€ |
2022-11-08 | 8 | RUE DE L OCEANIDE | 3 | 64 | 233 | 88000€ | 1375€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DE L OCEANIDE | 5 | 102 | 730 | 240000€ | 2353€ |
2021-11-30 | 27 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 4 | 92 | 613 | 366875€ | 3988€ |
2019-07-24 | 38 | BD DE LA CORNICHE | 5 | 110 | 345 | 575000€ | 5227€ |
2022-05-30 | 8 | BD DE LA CORNICHE | 7 | 138 | 440 | 690000€ | 5000€ |
2022-12-19 | 2 | BD DE LA CORNICHE | 10 | 163 | 760 | 865000€ | 5307€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 115 | 840 | 403000€ | 3504€ |
2019-09-09 | 16 | BD DE LA CORNICHE | 4 | 114 | 620 | 637000€ | 5588€ |
2021-03-25 | 5185 | TREZ HIR | 5 | 101 | 410 | 269000€ | 2663€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DE KERMANUEL | 3 | 70 | 344 | 175000€ | 2500€ |
2019-10-21 | 1 | ALL DES ROSEAUX | 2 | 30 | 129 | 116000€ | 3867€ |
2020-11-26 | 9 | ALL DES ROSEAUX | 3 | 66 | 129 | 210500€ | 3189€ |
2019-10-03 | 27 | RUE DU STADE | 6 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 144 | 920 | 390000€ | 2708€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE KERMANUEL | 5 | 135 | 970 | 376000€ | 2785€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DU STADE | 2 | 64 | 729 | 125000€ | 1953€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU LANNOU | 6 | 119 | 513 | 175000€ | 1471€ |
2021-02-02 | 13 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 79 | 511 | 225400€ | 2853€ |
2022-07-18 | 6 | IMP DES BERGERONNETTES | 9 | 203 | 898 | 680000€ | 3350€ |
2020-08-13 | 79 | RUE DE LESMINILY | 5 | 93 | 539 | 150000€ | 1613€ |
2022-12-08 | 17 | CITE GWEL KAER | 5 | 107 | 874 | 320000€ | 2991€ |
2023-01-11 | 21 | STREAD RUN BLEIZ | 4 | 64 | 485 | 245800€ | 3841€ |
2022-06-15 | 27 | STREAD RUN BLEIZ | 6 | 126 | 678 | 367000€ | 2913€ |
2022-07-25 | 2 | STREAT MILIN AVEL | 6 | 104 | 660 | 270000€ | 2596€ |
2020-12-24 | 8 | IMP DES FRENES | 5 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |